磯部孝行（武蔵野大学工学部サステナビリティ学科・准教授）は、株式会社市萬と共同で、賃貸不動産の原状回復に伴うビニールクロス張替えによるCO₂排出量を数値化し、その削減効果を評価する研究を行いました。

プレスリリースの要点は以下の通りとなります。

• 研究対象：賃貸住宅の原状回復工事におけるビニールクロス張替えによるCO₂排出量を評価（対象物件：1993年築・3DK・51.40㎡）。
• 主な成果：全面張替えを部分張替えに変更することで、18.4kg-CO₂（約25％）の削減効果を確認。
• 定量評価：1m²あたりの張替え削減により、0.412kg-CO₂/m²の削減効果が得られる。
• 分析手法：建材LCAデータベースを活用して、クロス使用量とCO₂排出量を比較・可視化。
• 意義と展望：賃貸不動産の脱炭素化に向けた具体的な指標を提示し、今後は他の内装材や設備にも評価を拡大予定。

報告内容については、以下のプレスリリース（株式会社市萬発行）をご覧ください。

【武蔵野大学との共同研究】賃貸不動産の入退居時におけるCO2排出量削減効果を可視化へ | 株式会社市萬のプレスリリース

磯部孝行准教授のプロフィールやインタビューはこちらをご覧ください。

磯部 孝行 | 武蔵野大学 工学部サステナビリティ学科